RENNES Appartement T3 en BRS de 66m² (loi Carrez)

L'avis Havitat

Profitez d'un appartement T3 lumineux et spacieux de 66 m² avec 2 chambres, idéal pour une famille. Prix attractif à 132 000 €.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

Gaz collectif

7 sur 8

S/O

Transports proches (Métro, bus)

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T3 de 66 m² offre 2 chambres et un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La copropriété saine avec 175 lots et une redevance mensuelle modérée à 26,40 € ajoutent à son attractivité.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix accessible, en toute sécurité grâce au BRS dans l’ancien avec Espacil !

A deux pas du métro, des commerces, écoles et services, nous proposons un appartement T3 situé au 37 avenue des Gayeulles à RENNES au 7^ème étage de la résidence.

Copropriété de 175 lots dont 87 logements (pas de procédure en cours)

Cet appartement d’env 66 m² (loi carrez) est composé d’une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle de bain, WC, une cave et une place de parking.

Son prix : 132 000 €

Montant de la redevance mensuelle de 26,40€ à reverser à L’OFS

Montant prévisionnel des charges de copropriété : 510€/trimestre (eau et chauffage)

DPE : classe énergie C

Classe Climat : C

LES PLUS :

- Son emplacement

- Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits

- Conseil en financement personnalisé

- Une sécurisation en cas de revente : garantie de revente

- Une sécurisation en cas d’accidents de la vie : garantie de relogement

Pour fixer un horaire ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez-nous !

Sarah LE FLOHIC Afficher l'image d'origine : Voir le contact

Date limite de réception des offres d’achat : le18/02/2026 à 12h00

Les offres devront mentionner la référence 0116/37/0701 et être accompagnées des documents justifiant de votre statut d’occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)…. Et de vos deux derniers avis d’imposition

- par mail à : Voir le contact

- par courrier à : ESPACIL HABITAT – Service vente sociale – 20 rue Guy Ropartz 35700 RENNES

- remis en main propre contre récépissé

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé près des transports en commun, commerces, écoles et services, cet appartement offre un emplacement pratique pour faciliter le quotidien.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix d'achat de 132 000 € et une mensualité de 525 € sur 30 ans, ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent la transaction encore plus avantageuse.

Montant de l'acquisition : 132000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.