Maisons neuves à Bouaye – Résidence Le Jardin des Vignes

Ref : PS-Z072 - Annonce publiée le 02 septembre 2025
L'avis Havitat
Maison neuve T3 à 199 500 € avec jardin privatif et parking, idéale pour les primo-accédants. Chauffage par pompe à chaleur et équipements modernes inclus.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Cette maison neuve de 63 m² propose un jardin privatif, un parking aérien et des équipements performants comme une pompe à chaleur et des volets roulants motorisés. Son agencement lumineux et ses espaces bien pensés en font un logement fonctionnel, adapté aux besoins des familles ou des jeunes actifs. Le dispositif BRS garantit un achat à prix maîtrisé, avec des coûts de revente encadrés.
Maisons neuves à Bouaye en accession abordable (BRS)

Devenez propriétaire de votre maison neuve à Bouaye dès 199 500 € TTC* grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)

Une opportunité unique d'accession à la propriété en Loire-Atlantique

Vous rêvez de devenir propriétaire près de Nantes, sans compromis sur la qualité de vie ni sur votre budget ? Découvrez notre nouveau programme de maisons du T3 au T4 à Bouaye, accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS) à partir de 199 500 € seulement.

Pensé pour les primo-accédants, les jeunes actifs et les familles, ce programme vous permet d'acheter votre résidence principale à un prix jusqu'à 30 % inférieur au marché, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.

Localisation idéale

Située à seulement 20 minutes de Nantes, Bouaye séduit par son équilibre entre nature et dynamisme :

- Proximité immédiate des transports (TER, bus, périphérique)
- Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels à deux pas
- Environnement verdoyant, entre lac de Grand Lieu et vignobles

4 maisons neuves pensées pour votre confort

Nos logements, du T3 au T4, offrent :

- Un jardin privatif pour chaque logement
- Une place de parking aérienne privative
- Chauffage individuel : pompe à chaleur air/air
- Meuble sous vasque et sèche serviette dans la salle de bain
- Des volets roulants motorisés
- T3 : abri poubelles / T4 : abri de jardin et garage
- Chauffe-eau thermodynamique
- Des espaces lumineux et bien agencés
- Performances énergétiques optimisées (RE 2020)

Votre maison T3 ou T4 à Bouaye

La résidence « Le Jardin des Vignes » c'est 4 maisons neuves de 63 à 84 m² :

> Type 3 à partir de 199 500 € TTC*
> Type 4 à partir de 239 500 € TTC*

Des prix inférieurs au marché : la coopérative HLM Coop Logis s'engage pour vous permettre de devenir propriétaire à prix abordable.

Intéressé(e) ? Parlons-en !
Nos conseillères sont à votre écoute pour :

- Vérifier votre éligibilité au BRS
- Vous présenter les plans et les prix détaillés
- Vous accompagner dans votre projet de A à Z

Contactez nous dès aujourd'hui ou demandez votre rendez-vous personnalisé.

Ce qu'il faut retenir des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)

Prix réduit de 15 à 30 % par rapport aux prix du marché.
Prix du terrain économisé.
TVA réduite.
Prêt à taux zéro (PTZ).
Accession sécurisée.
Prix d'achat et de revente encadrés : le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) vous permet de constituer un capital en toute sécurité pour une mensualité équivalente à un loyer.

Innovant et engagé, découvrez le BRS !
Biens du programme
Appartements 3 pièces
3 pièces
63 m²
199 500 € 3 167€/m²
Réf : PS-Z072-M22 + d'infos
Appartements 4 pièces
4 pièces
83 m²
239 500 € 2 886€/m²
Réf : PS-Z072-M28 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence est située près des transports en commun et des commerces de proximité, facilitant les déplacements et les courses du quotidien. Les écoles et équipements sportifs sont accessibles à pied, tandis que les espaces verts environnants offrent un cadre naturel préservé.
1
ligne de bus
1
banque
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :199500.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix inférieur de 30 % au marché grâce au Bail Réel Solidaire, cette maison T3 est accessible dès 199 500 €. Les mensualités estimées à 925 € sur 20 ans (hors apport) permettent une acquisition sécurisée, comparable à un loyer, tout en constituant un capital.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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