Les Terrasses Guynemer

L'avis Havitat

Découvrez les Terrasses Guynemer. Un ensemble résidentiel flambant neuf, idéalement situé et offrant des services pratiques.

157 000 €*

Votre contact AXELIHA (biens neufs)

Ref de l'annonce : p53

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L'annonce selon Havitat

Les Terrasses Guynemer proposent des appartements allant du T1 bis au T4. La résidence se distingue par sa qualité de construction avec des matériaux esthétiques et durables, garantissant un confort thermique optimal. Les services inclus comme l'ascenseur, les jardins privés pour certains appartements, les balcons, le parking extérieur et la salle commune en font un lieu de vie pratique et convivial.

Découvrez "Les Terrasses de Guynemer", notre nouveau programme immobilier situé rue Georges Guynemer à Angers. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, de tramway et la gare d'Angers à proximité. De plus, les rocades à proximité simplifient vos déplacements quotidiens.
Les "Terrasses de Guynemer" proposent 13 appartements en accession directe (VEFA), allant du T1 bis au T4, adaptés à tous les styles de vie. La résidence se distingue par sa qualité de construction, utilisant des matériaux esthétiques et durables, tels que des façades en bois isolantes et des menuiseries en bois-aluminium, garantissant un confort thermique optimal. (RE2020)
Parmi les services proposés, vous trouverez un ascenseur, des jardins privés pour les appartements du rez-de-chaussée, des balcons pour les étages, un parking extérieur et un local sécurisé pour les vélos. Le tout s'intègre harmonieusement dans un cœur d'îlot végétalisé au sein de la résidence, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville. De plus, une salle commune sera à votre disposition pour favoriser les échanges entre voisins.
Venez découvrir "Les Terrasses de Guynemer", un lieu où il fait bon vivre à Angers !
Prix affiché en TVA réduite à 5.5%.

Visite virtuelle : https://360.epsilon3d.fr/axeliha/les-terrasses-de-guynemer/

Biens du programme

Appartements 2 pièces

2 pièces

47 m²

157 000 € 3 340€/m²

Réf : p53l729 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 47.74 m², situé au 2ème étage, exposé Ouest

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

2 pièces

47 m²

157 000 € 3 340€/m²

Réf : p53l733 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 47.74 m², situé au 3ème étage, exposé Ouest

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

Appartements 3 pièces

3 pièces

63 m²

190 000 € 3 016€/m²

Réf : p53l725 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 63.47 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

190 000 € 3 016€/m²

Réf : p53l728 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 63.47 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

Appartements 4 pièces

4 pièces

88 m²

260 000 € 2 955€/m²

Réf : p53l721 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 88.46 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Nord-Est

4 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

85 m²

240 000 € 2 824€/m²

Réf : p53l722 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 81.45 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Ouest

4 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

87 m²

250 000 € 2 874€/m²

Réf : p53l724 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 88.12 m², situé au 1er étage, exposé Nord-Est

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

88 m²

255 000 € 2 898€/m²

Réf : p53l727 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 88.30 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Est

4 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à quelques minutes à pied d'un centre commercial, des écoles, d'un centre médical et de l'Arboretum, le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. Les rocades à proximité facilitent vos déplacements quotidiens.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 157 000 euros, les Terrasses Guynemer offrent une mensualité accessible de 624 euros sur 30 ans, hors apport de 10%. Un excellent point de départ pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 157000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.