Appartements neufs - Chambray-lès-Tours - Hyper centre

Réf : J244L - Pub. 02/02/2026 - MAJ 24/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez un appartement neuf en hyper centre, idéal pour une famille. 3 pièces, 664€/mois sur 30 ans.
L'annonce selon Havitat
Cet appartement neuf de 3 pièces offre un confort optimal avec un jardin, une terrasse ou une loggia privatifs, ainsi qu'un parking privé. Les prestations de qualité et la localisation en hypercentre en font un choix de vie idéal pour les familles. La proximité des écoles, commerces et services, ainsi que la tranquillité du quartier, sont des atouts majeurs. Le dispositif PSLA rend cette acquisition sécurisée et accessible, parfait pour les primo-accédants.
VOTRE APPARTEMENT EN HYPER CENTRE !
À vendre – 9 appartements neufs à Chambray-lès-Tours (rue des Roses).
Vivez l'exception au cœur d'un cadre résidentiel privilégié ! Esprit Bourg vous propose 9 appartements neufs, confortables et fonctionnels, prêts à accueillir votre famille en toute sérénité.
- Appartements 2, 3 et 4 pièces
- Jardin, terrasses ou loggias privatifs et parking privatif
- Prestations de qualité et normes RE 2020
- Quartier calme en hypercentre, proche des écoles, commerces et services
- Accès rapide à Tours et aux grands axes
Devenez propriétaire en toute sécurité grâce au PSLA !
Ce dispositif vous permet :
- D'emménager dans votre maison avant de l'acheter (vous testez avant de vous engager !)
- De bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %
- D'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans
- D'un prix encadré, sans surprise
Et d'un accompagnement tout au long de votre parcours d'achat.
Un véritable tremplin vers la propriété, idéal pour les primo-accédants ou les familles souhaitant devenir propriétaires sereinement.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur votre futur appartement.
Téléphone : X6 67 66 99 91
Adresse email :  Voir le contact 
Site internet : https://accession.groupe3f.fr/tous-les-programmes/chambray-les-tours-esprit-bourg/
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
46 m²
174 800 € 3 800€/m²
Réf : J244L-0005 + d'infos
2 pièces
42 m²
169 200 € 4 029€/m²
Réf : J244L-0004 + d'infos
Appartements 3 pièces
3 pièces
64 m²
238 900 € 3 733€/m²
Réf : J244L-0006 + d'infos
Appartements 4 pièces
4 pièces
90 m²
334 100 € 3 712€/m²
Réf : J244L-0001 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en hypercentre, cet appartement est proche des écoles, commerces et services. Le quartier est calme et bien desservi par les transports en commun. Les accès rapides vers les grandes villes et les axes principaux sont un réel avantage.
14
parkings
3
lignes de bus
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Le prix de 169 200€ et la mensualité de 664€ sur 30 ans font de cet appartement une excellente opportunité pour les primo-accédants. Le dispositif PSLA permet d'emménager avant d'acheter, de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5% et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, sans surprise. Les 10% d'apport personnel sont également un atout financier.
Montant de l'acquisition : 169200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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