Les Rives de l’Authion

L'avis Havitat

Appartement neuf avec extérieur privatif, à quelques minutes des commodités et des transports, idéal pour les primo-accédants.

L'annonce selon Havitat

Ce programme propose des appartements du T2 au T4, avec des surfaces bien optimisées et des extérieurs privatifs (balcons ou terrasses). Les matériaux choisis pour leur durabilité et les rangements intégrés assurent un confort pratique. La résidence, conçue pour des performances énergétiques, inclut un local vélo sécurisé et des espaces paysagers soignés. Proche des transports et services, ce bien allie tranquillité et accessibilité, avec une architecture contemporaine et des équipements adaptés aux besoins quotidiens.

À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur.

Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine.

La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité.

Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet de devenir propriétaire d'un logement neuf à un prix réduit, en dissociant le foncier du bâti. Une solution durable et sécurisée, qui rend la propriété accessible à davantage de ménages sans compromis sur la qualité, la localisation ou les prestations. Une opportunité rare pour habiter dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, dans l'agglomération angevine.

Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour en savoir plus sur le programme !

Biens du programme

Appartements 2 pièces

2 pièces

48 m²

125 722 € 2 619€/m²

Réf : p59l783 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 48.00 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Nord-Ouest

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

2 pièces

45 m²

120 019 € 2 667€/m²

Réf : p59l784 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 45.35 m², situé au 1er étage, exposé Nord

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

2 pièces

48 m²

125 722 € 2 619€/m²

Réf : p59l790 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 48.00 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Ouest

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

2 pièces

45 m²

120 019 € 2 667€/m²

Réf : p59l791 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 45.35 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Ouest

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

2 pièces

44 m²

114 687 € 2 607€/m²

Réf : p59l795 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 44.15 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

2 pièces

48 m²

125 722 € 2 619€/m²

Réf : p59l797 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 48.00 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

2 pièces

45 m²

120 019 € 2 667€/m²

Réf : p59l798 + d'infos

C'est un appartement de type T2 (F2 / 2 pièces / 1 chambre), d'une surface habitable totale de 45.35 m², situé au 3ème étage, exposé Nord-Ouest

2 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

Appartements 3 pièces

3 pièces

62 m²

157 338 € 2 538€/m²

Réf : p59l778 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 62.35 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Nord-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

60 m²

162 298 € 2 705€/m²

Réf : p59l779 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 60.95 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

61 m²

159 818 € 2 620€/m²

Réf : p59l780 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 61.70 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

62 m²

161 802 € 2 610€/m²

Réf : p59l781 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 62.20 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

67 m²

177 920 € 2 656€/m²

Réf : p59l782 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 67.50 m², situé au rez-de-chaussée, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

62 m²

157 338 € 2 538€/m²

Réf : p59l785 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 62.35 m², situé au 1er étage, exposé Nord-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

60 m²

162 298 € 2 705€/m²

Réf : p59l786 + d'infos

'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 60.95 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

61 m²

159 818 € 2 620€/m²

Réf : p59l787 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 61.70 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

62 m²

161 802 € 2 610€/m²

Réf : p59l788 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 62.20 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

67 m²

177 920 € 2 656€/m²

Réf : p59l789 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 67.50 m², situé au 1er étage, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

62 m²

157 338 € 2 538€/m²

Réf : p59l792 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 62.35 m², situé au 2ème étage, exposé Nord

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

60 m²

162 298 € 2 705€/m²

Réf : p59l793 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 60.95 m², situé au 2ème étage, exposé Nord-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

61 m²

159 818 € 2 620€/m²

Réf : p59l794 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 61.70 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Est

3 pièces

chambres

Photos du bien Contactez-nous

3 pièces

63 m²

167 257 € 2 655€/m²

Réf : p59l801 + d'infos

C'est un appartement de type T3 (F3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 63.50 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Ouest

3 pièces

chambres

Terrasse

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Appartements 4 pièces

4 pièces

85 m²

224 043 € 2 636€/m²

Réf : p59l796 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 85.80 m², situé au 2ème étage, exposé Sud-Ouest

4 pièces

chambres

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4 pièces

86 m²

272 274 € 3 166€/m²

Réf : p59l799 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 86.90 m², situé au 3ème étage, exposé Sud

4 pièces

chambres

Terrasse

Photos du bien Contactez-nous

4 pièces

82 m²

225 159 € 2 746€/m²

Réf : p59l800 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 82.45 m², situé au 3ème étage, exposé Sud

4 pièces

chambres

Terrasse

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4 pièces

75 m²

203 709 € 2 716€/m²

Réf : p59l802 + d'infos

C'est un appartement de type T4 (F4 / 4 pièces / 3 chambres), d'une surface habitable totale de 75.40 m², situé au 3ème étage, exposé Sud-Ouest

4 pièces

chambres

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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus. Les axes routiers permettent des déplacements faciles, tout en conservant une ambiance résidentielle. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des essences locales, favorisant une intégration harmonieuse.

lignes de bus

banques

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :114687.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 114 687 € et une mensualité estimée à environ 532 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le dispositif de Bail Réel Solidaire permet une acquisition sécurisée, sans compromis sur la qualité. Les équipements durables et l’absence de travaux à prévoir renforcent la sérénité financière.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.