Maison - T6 - 100m² - Pessac (33600)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison familiale de 100 m² avec 4 chambres, idéale pour une vie confortable.

100 m ²

6 pièces

4 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 100 m² offre un bon compromis entre espace et confort avec ses 6 pièces. Le jardin intérieur apporte un espace supplémentaire agréable. La parcelle de 274 m² permet des extensions futures ou un aménagement extérieur selon vos envies. Le DPE classé D indique une consommation énergétique modérée, avec des travaux à prévoir pour optimiser le confort quotidien. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 246 € et l'ASL à 180 €.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Pessac Village de Madran, rue du Capitaine Félix Jacquemet. Secteur recherché de Pessac au cœur de la métropole bordelaise, vous découvrirez cette maison de 100 m² datant des années 70 sur une parcelle de 274m².
La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et d'un séjour donnant sur un jardin intérieur. Quatre chambres, une salle de bain WC séparé et une cellier complète le tout. Le tout sur une parcelle de 274m².

Travaux à prévoir, à remettre au goût du jour.

Estimation taxe foncière : 1246 €/an
ASL : 180 €/an
Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr- 06 71 56 88 39

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Les enfants peuvent fréquenter l'école sans difficultés grâce aux infrastructures locales.

7
parkings
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 267 067 €, cette maison est accessible avec une mensualité de 1 062 € sur 30 ans et un apport initial de 10%. Les frais d'agence sont absents et les frais de notaire réduits, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

Montant de l'acquisition : 267067.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.