Maison - T5 - 99m² - Segonzac (16130)

Réf : 16681 - Pub. 12/04/2025 - MAJ 12/04/2025
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L'avis Havitat
Maison T5 de 99 m² avec 3 chambres et terrain de 367 m², idéale pour une famille. Prix attractif à 93 500 €.
99 m 2
5 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 99 m² sur un terrain de 367 m² propose un espace bien réparti avec trois chambres et des pièces de vie fonctionnelles. Le chauffage au gaz individuel et l’assainissement collectif simplifient la gestion du bien. Sa localisation pratique, près des commerces et des transports, en fait un choix judicieux pour une famille. Le prix et les mensualités raisonnables en font une acquisition réaliste et équilibrée.
Idéalement situé, à seulement trois minutes à pied d'Intermarché, nous vous proposons ce charmant pavillon T5 sur deux niveaux. Ce bien, parfaitement adapté à une famille, offre une belle surface habitable et de nombreux atouts pour votre confort.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, séjour double, cuisine séparée et WC.

À l'étage : trois chambres, salle de bains et WC.

Ce pavillon représente une excellente opportunité pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable, offrant de grands espaces, un agencement pratique et une situation idéale à proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de le découvrir lors d'une visite !

Terrain : 367 m²

Prix : 93 500€ ( hors frais de notaire)

Éléments techniques :

Chauffage : Gaz Individuel
Assainissement : Tout à l'égout
DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 11 rue Iéna, 16021 Angoulême, avant la date limite de remise des offres : 15 mai 2025.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces, dont un supermarché accessible à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les services essentiels comme les banques et un collège sont présents à proximité, assurant un accès pratique aux besoins du quotidien.
5
lignes de bus
1
école élémentaire
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 93 500 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 434 € sur 20 ans (hors apport) permettent une acquisition sereine. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les charges futures.
Montant de l'acquisition : 93500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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