Maison - T5 - 98m² - Fere Champenoise (51230)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 98m² avec 3 chambres, garage et jardin de 225m², idéale pour les familles.

Coup de cœur

98 m ²

5 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 98m² offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, un garage et un jardin de 225m². La cuisine, le salon-séjour et les salles de bain/douche répondent aux besoins familiaux. La taxe foncière raisonnable de 1 032 € et les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 590 € et 2 180 € en font un choix judicieux. Les visites sur rendez-vous permettent de découvrir ce bien en détail.

Au 11 rue Jean Monnet à Fère-Champenoise, maison T5 de 98m² environ, comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour, WC. A l'étage : 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Garage attenant. Le tout sur une parcelle de 225m². Taxe Foncière 2026 : 1 032 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590E et 2180E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier accessible, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et des transports. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien. Le cadre est paisible, avec des espaces verts à proximité.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 117 500 € et des mensualités estimées à 467 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe C et l'indice GES D indiquent une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire réduits sont un avantage supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 117500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.