Appartement - T5 - 112m² - Reims (51100)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T5 de 112 m², idéal pour les familles, avec 4 chambres et un grand séjour.

112 m ²

5 pièces

2 salles de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains. Le DPE B assure une performance énergétique optimale, avec des dépenses estimées entre 810 € et 1 130 € par an. La résidence sécurisée avec parc arboré et le parking en sous-sol ajoutent à son attractivité.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à REIMS (51100) au 6 rue Yvon et Claire Morandat. Un appartement T5 de 112,80 m² au 2e étage avec parking en sous-sol. Réf. 0085C51-L111. Lot n°31.

Dans une résidence sécurisée avec parc arboré à l'arrière sans ascenseur à proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU, du tramway et à 12 minutes du centre-ville de Reims, nous vous proposons cet appartement familial.

Ce logement se compose d'une entrée de 12,70 m², d'un séjour de 21,90 m², de quatre chambres de 13,90 m², de 12,90 m², de 12,60 m² et de 11,50 m², d'une cuisine de 9,60 m², de deux salles de bains, d'un WC, d'un dressing et d'un cellier. Appartement avec placards. Chauffage urbain.

Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités,
- Vendu avec parking en sous-sol,
- Aucun frais d'agence.

DPE : B (93 KWh/m2.an) - GES : B (9 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 810 € et 1 130 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Copropriété de 292 lots (dont 129 logements) répartis sur 13 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 2 736 €/an.

Prix de vente : 150 200 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. Possibilité d'acquérir un parking extérieur en sus : + 1 000 € (selon disponibilité)

*Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier déposé avant le 31/07/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignements auprès de votre commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence sécurisée avec parc arboré, cet appartement est à proximité des universités, du CHU et des transports en commun. Vous serez également à quelques minutes du centre-ville, facilitant ainsi l'accès aux commerces et services.

3
parkings
2
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 150 200 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 30 ans est de 597 €, hors apport initial de 10% du prix. De plus, aucun frais d'agence n'est à prévoir.

Montant de l'acquisition : 150200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.