Maison - T5 - 98m² - Angouleme (16000)

Réf : 19094 - Pub. 02/03/2026 - MAJ 02/03/2026
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 98 m² avec 4 chambres, garage et jardin clôturé, idéale pour les familles.
98 m 2
5 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 98 m², avec ses 4 chambres, son garage attenant et son jardin entièrement clôturé, offre un espace de vie confortable et sécurisé. Le séjour lumineux et la cuisine avec cellier ajoutent à son attrait. La présence de commodités et de transports à proximité en fait un choix pratique pour les familles. Avec un DPE en classe D, la maison est économe en énergie, ce qui est un atout supplémentaire.
1, rue Edith Piaf L'Arche 16000 ANGOULEME

Maison composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier et accès direct au garage. Quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Garage attenant et jardin entièrement clôturé.

Prix (hors frais de notaire) : 130 000 €
Surface habitable : 98 m²
Type de chauffage : chaudière gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les visites se font sur rendez-vous.

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 3 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des supermarchés, des banques, des pharmacies et des établissements scolaires à distance raisonnable.
1
bureau de poste
2
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 604 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réalisable et rassurant pour un budget familial.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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