Maison - T3 - 72m² - Bourg Sur Gironde (33710)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison T3 de 72 m², idéale pour les familles, avec 2 chambres et un garage, à un prix compétitif de 165 800 €.

Coup de cœur

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 72 m², avec ses 3 pièces, dont 2 chambres et un garage, offre un excellent rapport qualité-prix. Sa classe énergétique C assure des dépenses annuelles d'énergie modérées, entre 860 € et 1 220 € par an, ce qui est rassurant pour les futurs propriétaires. Le garage et le parking à proximité ajoutent à la praticité de cette acquisition.

Bourg-sur-Gironde, une maison T3 de 72 m², construite en 2009, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un garage.

Eligible au PTZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 01/10/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située à proximité des transports en commun, des commerces et des services, cette maison offre un accès pratique à l'éducation avec un collège et un lycée à proximité. Le quartier est bien desservi et dynamique, facilitant les déplacements quotidiens.

1
parking
1
école élémentaire
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 165 800 €, cette maison est accessible aux primo-accédants grâce à une mensualité de 651 € sur 30 ans, hors apport de 10 %. De plus, elle est éligible au PTZ, ce qui permet de réduire davantage le coût total.

Montant de l'acquisition : 165800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.