Maison - T3 - 72m² - Bourg Sur Gironde (33710)

L'avis Havitat

Découvrez une maison T3 de 72 m² avec 2 chambres et un garage, idéale pour les familles. Profitez d'un confort optimal avec une consommation énergétique maîtrisée.

72 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T3 de 72 m² avec 2 chambres et un garage représente une opportunité intéressante. Elle offre un bon compromis entre surface habitable et confort, avec une consommation énergétique maîtrisée (DPE C). La proximité des transports et des services essentiels complète les avantages de ce bien.

Bourg-sur-Gironde, une maison T3 de 72 m², construite en 2009, comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un garage.

Eligible au PTZ et frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 01/10/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun et des commerces de proximité. Les services essentiels, tels que les écoles, sont également facilement accessibles, facilitant la vie quotidienne des résidents.

1
parking
1
école élémentaire
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 165 800 €, cette maison est éligible au PTZ et aux frais de notaire réduits, rendant l'achat accessible aux primo-accédants. La mensualité de 651 € sur 30 ans permet une gestion financière sereine, même sans apport initial.

Montant de l'acquisition : 165800.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.