Maison - T3 - 76m² - Limoges (87000)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison mitoyenne aux 3 pièces, idéale pour une famille, avec garage et jardin, à seulement 5 minutes du centre-ville.

Coup de cœur

76 m ²

3 pièces

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 76m², avec 2 chambres, est parfaite pour une famille. Elle offre un jardin et un garage, et un quartier calme et pratique, avec des transports en commun, écoles et commerces à proximité. Son prix et sa mensualité, avec des frais réduits, la rendent idéale pour un premier achat.

Vous rêvez de vivre à Limoges tout en profitant du calme de la campagne ? Ce pavillon T3 mitoyen, récent et lumineux, est fait pour vous.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC. Un garage et un jardin complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 185 m² environ.
Le pavillon est situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Limoges. École et commerces sont accessibles à proximité, un cadre pratique pour le quotidien, sans renoncer à la tranquillité.

Caractéristiques

Type : Pavillon T3 à étage
Surface habitable : 76,38 m²
Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres
Terrain : 185 m² environ
Extérieur : garage, jardin
Chauffage : Gaz individuel
Année de construction : 2014
DPE : C

Prix : 142 000€ Pas de frais d'agence et frais de notaire réduit.
Environnement
5 minutes du centre-ville. Quartier calme, à proximité d'une école et de commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite et contact
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 18 octobre 2026

Les visites se font sur rendez-vous. Sandrine ALARY Voir le contact / Voir le contact Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 142 000€, cette maison est abordable pour les premiers accédants à la propriété. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence permettent de réduire les coûts. La mensualité de 558€ sur 30 ans, sans apport initial, rend l'acquisition encore plus accessible.

Montant de l'acquisition : 142000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.