Maison - T5 - 97m² - Nogent Sur Seine (10400)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 97 m² avec 5 pièces, plain-pied, incluant un garage et un terrain clos. Idéal pour les familles.

97 m ²

5 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1978, bien distribuée avec 3 chambres, un salon-séjour et un garage, convient parfaitement à une famille. Le terrain clos apporte un espace extérieur sécurisé. Bien que le chauffage électrique individuel soit à prendre en compte, la configuration plain-pied et la surface généreuse en font un bien pratique. Les équipements à proximité (commerces, écoles, transports) renforcent son attrait. Un projet réaliste pour s'installer durablement.

A VENDRE - 19 RUE CHARLES GOUNOD - NOGENT SUR SEINE
OFFRE EXCEPTIONNELLE - Que du bonheur que d'habiter dans un plain pied - Venez découvrir ce beau pavillon de type 5 pièces de 99 m² environ - Il comprend une belle entrée, placards, un salon et séjour, (poss. une chambre), Salle de bains, WC, une cuisine, 3 chambres, garage. Chauffage individuel électrique. Charmant terrain clos.
PRIX : 137 600 €
DPE: E
Réf. 0226-0010
Contact : M. Damien DESJARDIN Voir le contact ou mon-logis.fr (visite sur Rdv)
Offres d'achat à adresser, jusqu'au 17 juillet 2023 par mail à Voir le contact . ou par courrier (cachet de la Poste faisant foi) à l'attention de Monsieur Damien DESJARDIN - Mon Logis - 7, rue des martyrs de la libération 10100 ROMILLY SUR SEINE. « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services publics comme les établissements scolaires et la poste sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien. La présence d'un cinéma ajoute une touche de loisirs sans nécessiter de longs déplacements.

1
bureau de poste
1
théâtre
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
supermarchés
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 137 600 €, cette maison représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 638 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, offrant des marges pour optimiser les coûts à long terme.

Montant de l'acquisition : 137600.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.