Maison - T5 - 97m² - Bourg Argental (42220)

Réf : 428715 - Pub. 09/04/2026 - MAJ 16/04/2026
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 97 m² avec 4 chambres, terrasse et garage, idéale pour les familles.
97 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de type 5, avec ses 97 m², offre un espace de vie confortable et bien organisé. La cuisine et le séjour ouvrent sur une terrasse, parfait pour les moments en plein air. Les quatre chambres, dont deux avec placards, répondent aux besoins des familles. La présence d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie ajoute à la praticité du bien. Le garage et la cave sont des atouts supplémentaires. Malgré un DPE classé E, cette maison représente un bon rapport qualité-prix.
Dans une résidence sécurisée située au 5-13 impasse du Clos Mallard, découvrez cette maison de ville de type 5 d'une surface de 97 m².
Elle se compose d'une cuisine avec accès à une terrasse, d'un séjour lumineux ouvrant également sur une terrasse et un balcon, de quatre chambres dont deux équipées de placards, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d'une buanderie, d'un cellier et d'une chaufferie.
Prix 106850 €
Mode de chauffage Ind. Gaz et eau froide individuelle
Vendu avec garage et cave
Montant des charges de l'année en cours 900 €
DPE E soit 310 kWh/m²/an - GES F soit 66 CO2/m²/an
Copropriété de 65 Lots lots dont 10 logements
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 11/05/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Référence du logement à rappeler 428715
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans une résidence sécurisée, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Les commerces, dont un supermarché, ainsi que les établissements scolaires comme un collège et un lycée, sont à proximité. Les transports sont également accessibles, facilitant les déplacements.
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 106 850 €, cette maison est un choix judicieux pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 496 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien accessible. Les charges annuelles de 900 € sont raisonnables, incluant des équipements comme un garage et une cave.
Montant de l'acquisition : 106850.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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