Maison - T5 - 96m² - Villeurbanne (69100)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison mitoyenne de 96,6 m², idéale pour les familles avec ses 4 chambres et son grand séjour lumineux.

96 m ²

5 pièces

4 chambres

est

284 000 €*

2 958 €/m²

-23% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 824 €/m²

Votre contact ALLIADE HABITAT

Ref de l'annonce : 027119

Contactez-nous par email 04 84 31 13 04

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L'annonce selon Havitat

Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix avec une surface habitable de 96,6 m² répartie sur 5 pièces. Le séjour de 23,20 m² donne directement sur un jardin au calme, parfait pour profiter des beaux jours. Les chambres, allant de 11 à 13 m², assurent un confort optimal. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique. Le grand garage atténant de 25m² assure un espace de stationnement sécurisé. Bien que le chauffage ne soit pas défini, la maison est alimentée par des installations au gaz. Les charges de copropriété sont raisonnables à environ 116 € par mois.

All'access, la marque accession d'Alliade Habitat vend une grande maison mitoyenne de 96,60 m² située 25 impasse Baconnier , comprenant :
Un séjour lumineux de 23,20 m² donne sur un jardin au calme - 3 chambres à l'étage de 11 à 13 m² et 1 chambre au RDC de 11,80 m² - Exposition est/ouest - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants
Chauffage et eau chaude individuels au gaz
Un grand garage de 25 m² attenant à la maison
Copropriété de 11 maisons - Charges de copropriété environ 116 € par mois
Prix de vente 284 000 €
Taxe foncière 1463 €
Référence de l'annonce 027119 lot 25
Remise des offres par mail au plus tard le 25/08/2026 à 12h : Voir le contact
Bénéficiez d'un accompagnement sécurisé et de solutions adaptées pour devenir propriétaire.
Pour en savoir plus contactez-nous au 04 84 311 304 - Pascale Combe
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Code de la Construction et de l'Habitation relatif à la vente de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de plusieurs parkings à proximité. Vous trouverez également des commerces essentiels comme des supermarchés, pharmacies, et une poste à quelques minutes à pied. Les écoles primaires et collèges sont facilement accessibles, facilitant ainsi la scolarité des enfants.

1
bureau de poste
7
parkings
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
supermarchés
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente attractif de 284 000 € et une mensualité estimée à environ 1129 € sur 30 ans, cette maison est accessible aux primo-accédants. Un apport initial de seulement 10% du montant total est requis, rendant l'acquisition plus abordable.

Montant de l'acquisition : 284000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.