Maison - T5 - 96m² - Thorigny Sur Marne (77400)

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L'avis Havitat

Maison familiale de 96m² avec 4 chambres, un jardin et un garage, idéale pour une vie pratique et sereine.

96 m ²

5 pièces

4 chambres

2 salles de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 96m², avec ses 4 chambres et son jardin, est parfaite pour une famille. La présence d'un garage et d'un espace extérieur privatif ajoute à son attrait. Le chauffage individuel assure un confort optimal. La proximité des écoles, des commerces et des transports en fait un choix pratique. De plus, la résidence sécurisée offre un environnement calme et sécurisé. La visite virtuelle disponible permet de découvrir le bien en détail.

REFERENCE : B263L-0007IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.).À seulement 30 minutes de Paris via la D418, A104 ou A4, ce pavillon familial de 96,27 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des transports interurbains, écoles et commerces.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un espace extérieur privatif, un garage, d'une cuisine et d'un wc.À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses avec placard, deux salle de bains et un wc séparé.Un garage privatif vient compléter ce bien pensé pour la vie de famille. Le chauffage individuel assure confort et maîtrise énergétique.Charges de copropriété : 452 €/anTaxe foncière : 1 782 €Prix de vente : 268770 €Ce pavillon allie calme, espace et proximité de Paris, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et accessibilité.Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qRDjxJs2Lk2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.Ce logement est commercialisé par QUADRAL - SAMAKE.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située dans une résidence sécurisée avec des espaces verts, à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. La présence d'un poste et de collèges à proximité ajoute à la praticité du quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :268770.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 274 250 €, cette maison offre un bon rapport qualité-prix pour une famille. Les charges de copropriété sont raisonnables à 452 € par an. La mensualité estimée est d'environ 1272 € sur 20 ans, hors apport de 10%, ce qui la rend accessible pour les primo-accédants.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.