Maison - T5 - 96m² - Ferrieres En Gatinais (45210)

Réf : 0172-01-0027 - Pub. 11/03/2026 - MAJ 04/04/2026
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 96 m² avec 4 chambres et un terrain clos de 470 m², idéale pour les familles.
96 m 2
5 pièces
4 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 96 m², construite en 1993, est en bon état général et dispose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et de deux salles de bain. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage individuel au gaz assurent un bon confort thermique. Le DPE classe C et l'indice GES D indiquent une consommation énergétique raisonnable. Le terrain clos de 470 m² offre un espace extérieur appréciable.
Proche écoles et commerces, nous vous proposons une maison mitoyenne de 96 m² environ sur terrain clos de 470 m².
Elle est composée d'une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un séjour, quatre chambres, une salle-de-bains, une salle d'eau, un WC.
Chauffage individuel gaz. Fenêtres PVC, double vitrage.
Logement en bon état général.
DPE : CLASSE ENERGIE D 159 (consommation) et GES D 31 (GES)
Montant estimé du coût de l'énergie : entre 1140€ et 1590€/an. DPE réalisé le 30/05/2023 valable jusqu'au 29/05/2033. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 106000 € - PAS DE FRAIS D'AGENCE
Réf. : DMO 0172-01-0027

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Date limite du dépôt des offres : 11 AVRIL 2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au 02__38__54__04__04.

Les offres d'achat seront à remettre par mail à ventehlm @ valloire - habitat . com ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cette maison est située à proximité des écoles et des commerces, offrant un accès facile aux services du quotidien. Les transports sont également à portée de main, facilitant les déplacements. Le quartier est calme et bien desservi, parfait pour une vie de famille sereine.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 106 000 € et des mensualités estimées à environ 492 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 1140 € et 1590 €, ce qui permet une bonne maîtrise du budget familial.
Montant de l'acquisition : 106000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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