Maison - T5 - 96m² - Bonson (42160)

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L'avis Havitat

Pavillon T5 de 96m² avec garage et terrain de 308m², idéal pour une famille. Frais de notaire réduits.

96 m ²

5 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon mitoyen de 96m², avec 3 chambres et un garage, conviendra parfaitement à une famille. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée (modulable), un salon et une salle à manger, tandis que l’étage comprend un couloir avec placard, les chambres et une salle de bains. Le chauffage individuel au gaz et le terrain de 308m² complètent les atouts de ce bien. Les frais de notaire réduits et la localisation pratique en font une opportunité à saisir.

A vendre, pavillon mitoyen T5 de 96m² avec garage à Bonson sur une parcelle de terrain de
308m².
! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
Le pavillon se compose au rez-de-chaussée; d'un hall d'entrée, cuisine fermée (possibilité
d'ouverture), salon, salle à manger et un wc indépendant.
A l'étage ; un couloir avec placard, 3 chambres, salle de bains avec wc.
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière : 947€
Charges ASL annuelles estimées à 170 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 950 € et
1320 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Contactez Sandra AULAGNIER par mail : Voir le contact (ou Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un secteur bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité de commerces (supermarché, banques, poste) et d’un collège. Les déplacements sont facilités par les transports en commun à distance raisonnable. Le quartier offre un accès rapide aux axes routiers principaux tout en conservant une ambiance résidentielle.

1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
supermarché
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 155 825 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 723 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées. La taxe foncière modérée (947 €/an) et les charges annuelles limitées (170 €) renforcent l’attractivité financière. Le DPE C et l’indice GES D permettent d’anticiper des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 950 € et 1 320 €.

Montant de l'acquisition : 155825.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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