Appartement - T3 - 75m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 1539.01.0134 - Pub. 29/05/2026 - MAJ 27/06/2026
L'avis Havitat
Découvrez cet appartement spacieux de 75m², idéal pour une famille avec ses 3 pièces et son balcon.
Coup de cœur
75 m 2
3 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T3 au troisième et dernier étage offre un bon compromis entre espace et commodité, avec une cave et une place de parking couverte privative. La performance énergétique DPE C assure des économies d'énergie.
Auvergne Habitat vous propose à la vente un appartement 3 pièces (Type 3) dans une petite résidence située sur le secteur de Champfleuri à Clermont-Ferrand, à 300m du site des Carmes "Michelin". Bus, école, commerces et Maison des sports à proximité.

PRIX : 148 000 €
Venez découvrir cet appartement Type 3, de 75 m², au 3ème et dernier étage avec balcon, cave + place de parking couverte privative !
DPE : C - Chauffage individuel gaz. Double vitrage et huisseries PVC
Estimation taxe foncière : 1 580 € / Charges de copropriété : 125 €/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 15 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.:  Voir le contact / ou par mail :  Voir le contact 
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez facilement commerces, écoles et services à proximité. Profitez d'une vie pratique au quotidien.
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente attractif à 148 000 € et une mensualité estimée à 589 € sur 30 ans hors apport de 10%, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables à 125 € par mois.
Montant de l'acquisition : 148000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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