Maison - T5 - 95m² - Vigneux Sur Seine (91270)

Réf : 1343L-0016 - Pub. 07/02/2024 - MAJ 07/02/2024
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 5 pièces avec jardin et garage, idéale pour les familles. Proche transports et commerces.
95 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 95 m², répartie sur deux niveaux, propose 4 chambres et deux salles d’eau, idéale pour une famille. Le séjour ouvrant sur le jardin et la cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée optimisent l’espace de vie. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée et la proximité des axes routiers (N6, A86) facilitent les déplacements. Un bien équilibré, alliant praticité et confort.
REFERENCE : 1343L-0016IMMOBILIERE 3F vous propose une maison dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.).TRANSPORTS : RER D Vigneux-sur-Seine / les Halles 20mnRéseau de bus communal et intercommunal. A 30mn de Paris par N6/A86/A4 Ce pavillon de 5 pièces d'une surface de 95,36m² comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour donnant sur jardin (133m²), une cuisine, un wc- A l'étage : palier, 4 chambres, une salle de bains avec wc, et une salle d'eau.Un garage attenant avec réserve complète ce bien. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 20 lots principaux. Absence de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources* * Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun, avec une gare RER à proximité pour des trajets rapides vers Paris. Les commodités du quotidien (écoles, commerces) sont facilement accessibles à pied, et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent un atout supplémentaire.
1
parking
8
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 247 617 € et des mensualités estimées à environ 1 149 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est adapté aux primo-accédants. La présence d’un garage et d’un jardin de 133 m² renforce son attractivité, offrant un espace extérieur sans surcoût. La copropriété bien gérée (20 lots) limite les risques de charges imprévues.
Montant de l'acquisition : 247617.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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