Maison - T5 - 95m² - La Verpilliere (38290)

Réf : 6580L-0707 - Pub. 17/02/2025 - MAJ 20/02/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 95 m² avec 3 chambres, jardin de 520 m² et double vitrage, idéale pour une famille.
95 m 2
5 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison des années 80, lumineuse et bien agencée, propose 3 chambres, un jardin sans vis-à-vis et un garage. Son chauffage mixte (bois granulés et électrique) ainsi que son double vitrage assurent confort et économies. Le terrain de 520 m² et l’absence de charges de copropriété en font un choix judicieux. Disponible immédiatement, elle convient parfaitement à une famille recherchant espace et tranquillité.
A deux pas du centre ville de la verpilliere rue du 8 mai 1945 et au fond d'une impasse,
proche axe autoroutier A43. Maison des années 80 d'env 95 m² sur terrain env 520 m² avec
triple exposition. Ce pavillon clair et lumineux offre un hall d'entrée avec buanderie, WC et
placard ainsi qu'un accès au garage. Un salon avec possibilité de chambre et une cuisine
séparée donnant le tout sur jardin plat et sans vis-à-vis. A l'étage on trouve une SDB et 3
chambres. Nombreux rangements. Double vitrage PVC. Chauffage à bois granulés +
électrique.
DPE C et GES A. Aucune charge car ASL. TFPB env 1513 e. Bien disponible de suite. Possibilité de visite
virtuelle sur demande. FRAIS DE NOTAIRE REDUITLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 1230 et 1710 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Coordonnées commercialisateur :
Olivier PAIO par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située au calme dans une impasse, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers et aux commerces du centre-ville. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. Le quartier offre un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités.
8
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 199 500 € et une mensualité estimée à 925 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Le DPE C et le GES A garantissent des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 1 230 € et 1 710 € par an. Les frais de notaire réduits allègent également le budget.
Montant de l'acquisition : 199500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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