Maison - T5 - 94m² - Chambry (02000)

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L'avis Havitat

Maison T5 de 94 m² avec garage et terrain de 288 m², idéale pour une famille. Lumineuse, fonctionnelle et équipée d'une chaudière gaz récente.

94 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T5 de 94 m², avec ses 3 chambres et son terrain de 288 m², convient parfaitement à une famille. La présence d'un garage, d'une cuisine à vivre et d'un salon spacieux de 32 m² en fait un espace fonctionnel. La chaudière gaz récente et le DPE C assurent un bon équilibre entre confort et économies d'énergie. Les deux salles d'eau et les deux toilettes ajoutent au confort quotidien. Proche des commerces, des transports et d'un collège, cette maison allie praticité et tranquillité.

11 Rue Molière
MAISON avec garage, en très bon état, T5 de 94 m², comprenant
Entrée avec placard, wc, cuisine à vivre, salon/séjour de 32 m², à l'étage 3 chambres, une salle de bains et une salle de douches avec 2ème wc. Le tout sur terrain de 288 m².
Chaudière gaz à condensation récente (2021).
DPE : C
LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites sur rendez-vous. Offre(s) d'achat à adresser à CLESENCE uniquement par mail à Voir le contact ou voie postale (cachet de la poste faisant foi) jusqu'au 16/10/2023. Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s) sera accordée aux offres d'achat émises par toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité pratique avec des commerces essentiels et des services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. Un collège se trouve à proximité, ce qui peut être un atout pour les familles avec enfants. L'emplacement permet de profiter d'un cadre calme tout en restant connecté aux commodités.

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 123 000 €, cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 570 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce projet réalisable. Le DPE classe C indique une consommation énergétique raisonnable, limitant les dépenses futures. La chaudière gaz récente (2021) est un atout pour la maîtrise des coûts de chauffage.

Montant de l'acquisition : 123000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.