Maison - T5 - 93m² - Limay (78520)

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L'avis Havitat

Maison neuve de 93m² avec 4 chambres, DPE A, et double garage. Prix attractif à 290 000€ avec exonération de taxe foncière 15 ans.

93 m ²

5 pièces

4 chambres

2 salles de bain

sud

L'annonce selon Havitat

Cette maison neuve de 93m², classée DPE A, propose 4 chambres et un double garage, répondant aux besoins d’une famille. Sa construction récente garantit des performances énergétiques optimales. Le quartier, bien desservi en transports et commerces, facilite la vie pratique. Le prix, combiné à des avantages financiers (exonération de taxe foncière, prêt à taux zéro), en fait un choix judicieux pour un achat en résidence principale.

Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique pavillon en location-accession, situé dans la charmante commune de Limay. Ce pavillon allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles désireuses de s'installer dans un environnement calme et résidentiel.
Ce Pavillon de type 5, offre une superficie habitable généreuse et bien agencée, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine donnant sur une grande terrasse, une chambre pour accueillir vos invités ou pour être utilisée comme bureau, une salle d'eau avec douche et un WC. L'étage abrite trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille, une salle bain avec baignoire et un WC. Double garage privatif, offrant un stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.
Prix du lot 290 000€
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits - Aucun frais d'agence - Eligible au prêt à taux 0%
Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.0341|0341-01-01-0001/5083-9632)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banque) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. L’environnement résidentiel est calme, idéal pour les familles.

9
lignes de bus
6
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 290 000€ et des mensualités estimées à 1 345€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans et l’éligibilité au prêt à taux zéro réduisent significativement les coûts initiaux. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence en font une opportunité financière intéressante.

Montant de l'acquisition : 290000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.