Maison - T5 - 93m² - L Isle D Abeau (38080)

Réf : 6745L-0008 - Pub. 20/11/2024 - MAJ 20/11/2024
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 93 m² avec 5 pièces et terrain arboré de 370 m², idéale pour les familles.
93 m 2
5 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 5 pièces, avec ses 93 m² habitables et son terrain clos de 370 m², allie espace et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine semi-ouverte de 15 m² et un salon de 20 m², tandis que l'étage compte 3 chambres et une salle de bains. Les pièces peuvent être ouvertes pour créer un espace de vie commun. Le garage attenant et le double vitrage PVC ajoutent du confort. Proche des commodités et des transports, ce bien est disponible immédiatement.
Proche centre commercial CARREFOUR Isle d'Abeau, grande maison d'environ 93 m² située
rue Arthur Rimbaud, Idéal famille, proche de toute les commodités, écoles et axe
autoroutier (A43). De type 5 ce bien clair et lumineux offre au RDC une cuisine de plus de 15
m² semi ouverte sur salon de plus de 20 m². Une chambre d'env 10 m² le tout donnant sur
terrain clos de 370 m² arboré, possibilité d'ouverture de l'ensemble des pièces afin de faire
un espace de vie commun. un WC, un coin cellier et un accès au garage attenant et mitoyen.
A l'étage 3 chambres d'environ 10 m² chacune et une SDB.
Chauffage ind gaz. Double vitrage PVC. Disponible de suite. Estimation consommation au
01012021 entre 1050 et 1470 €. DPE C et GES C. Aucune charge car ASL. Taxe foncière env
1577 € en 2023. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Pour tous renseignements ou
visites contactez-nous par SMS au  Voir le contact  ou par mail à  Voir le contact s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité d'un centre commercial et d'écoles, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers. Les commodités du quotidien sont à portée de main, avec des commerces variés et des services pratiques. Le quartier offre un cadre pratique pour les déplacements et les activités familiales.
6
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 193 321 € et une mensualité estimée à environ 900 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classé C garantit une consommation énergétique maîtrisée, tandis que l'absence de charges supplémentaires (ASL) et une taxe foncière modérée (1 577 € en 2023) en font un choix financier raisonnable.
Montant de l'acquisition : 193321.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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