Maison - T5 - 82m² - Villefontaine (38090)

Réf : 6759L-0011 - Pub. 11/11/2023 - MAJ 11/11/2023
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L'avis Havitat
Pavillon T5 de 82m² avec garage et jardin, idéal pour les familles. 3 chambres, séjour spacieux et copropriété bien gérée.
82 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 82m² sur deux niveaux propose un séjour double pouvant servir de 4ème chambre, une cuisine ouverte et trois chambres à l'étage. Le garage et le petit jardin complètent cet ensemble fonctionnel. La copropriété, composée de 8 lots, est sans procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine. Les équipements (placards, salle de bains) et la localisation pratique en font un choix judicieux pour une installation durable.
VILLEFONTAINE, centre-ville, pavillon T5 de 82m², avec garage, et petit jardin, sur deux
niveaux, RCH : séjour double ou 4ème chambre, cuisine ouverte sur séjour, hall avec placard,
1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc, FRAIS DE NOTAIRE REDUITSCopropriété 8 lots (dont 8
logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 656 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel :
entre 1571 € et 2125 €. Prix moyens des
énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au
plus tard 1 mois à compter des publicités légales.Contactez Marine GUILLAUMIN par mail :  Voir le contact  (ou  Voir le contact )
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacie) et des services pratiques (banques, poste). Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. La présence d'établissements scolaires (collèges, université) et d'un cinéma ajoute à la commodité du lieu.
1
bureau de poste
1
théâtre
11
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 155 735 € et des mensualités estimées à environ 722 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles sont raisonnables (656 €), et les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 571 € et 2 125 €.
Montant de l'acquisition : 155735.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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