Maison - T5 - 81m² - Saint Medard De Guizieres (33230)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 83m² avec 4 chambres et jardin de 473m², idéale pour une famille.

81 m ²

5 pièces

125 000 €*

1 543 €/m²

-17% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 867 €/m²

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Ref de l'annonce : 115614

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 83m², construite en 1967, offre un espace de vie confortable avec 4 chambres et un jardin de 473m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec WC, une cuisine séparée, un séjour et une chambre, tandis qu'à l'étage se trouvent les trois autres chambres et la salle de bain. Un garage est également inclus. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier calme et pratique.

Venez découvrir cette charmante maison avec jardin, située au calme au 1 Rue André Lathière à Saint Médard de Guizières, résidence la Brandille. Profitez d'une situation géographique de choix, à deux pas du centre-ville et de ses commodités.
La maison est d'une surface de 83m² habitable, datant de 1967, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une première chambre ainsi qu'un garage.
A l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres ainsi que la salle de bain.
A prévoir des travaux de rafraichissements.

Le tout sur une surface de terrain de 473m².

Frais de notaires réduits, sans frais d'agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités du centre-ville. Les transports et les commerces sont facilement accessibles, offrant un accès pratique aux services du quotidien.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 000 € et une mensualité estimée à environ 580 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est un choix judicieux pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent ce bien encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 125000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.