Maison - T5 - 106m² - Margny Les Compiegne (60280)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 106 m² avec 4 chambres, jardin clos et garage, idéale pour les familles. Prix attractif à 200 000 € avec aides financières possibles.

106 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 5 pièces, avec son jardin et son garage, convient parfaitement à une famille. Les 4 chambres et la cuisine fermée offrent un espace bien réparti. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La proximité des transports et des services facilite le quotidien. Le prix, combiné aux aides possibles, en fait une opportunité intéressante pour s'installer dans un secteur bien desservi.

Sur la commune de MARGNY LES COMPIEGNE, maison de 5 pièces d'une surface habitable de 106 m² avec jardin et garage pour un véhicule.
Ce pavillon comprend une grande entrée avec placards, salon/salle à manger donnant sur le jardin clos, cuisine fermée, WC. A l'étage : palier desservant 4 chambres, une salle de bains et WC.
Chauffage individuel au gaz
PRIX : 200 000 €
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Aide du Conseil Départemental de l'Oise d'un montant de 10 000 € (sous conditions)
- Pas de frais d'agence
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 30 mai 2025 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses : pharmacies, banques et commerces sont facilement accessibles à pied. L'environnement est calme, avec des espaces verts à proximité, et le jardin clos de la maison apporte un espace extérieur sécurisé.

1
parking
8
lignes de bus
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 200 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants, d'autant que des aides financières sont disponibles, comme une subvention départementale pouvant atteindre 10 000 € sous conditions. Les frais de notaire sont réduits, et l'absence de frais d'agence allège le budget. Une mensualité estimée à 927 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour une surface habitable de 106 m².

Montant de l'acquisition : 200000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.