Maison - T5 - 106m² - Margny Les Compiegne (60280)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 106 m² avec 4 chambres, garage et jardin, idéale pour une famille. Prix attractif à 190 000 €.

106 m ²

5 pièces

4 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 106 m², avec ses 4 chambres, son garage et son jardin de 217 m², convient parfaitement à une famille. La cuisine aménagée et les deux WC ajoutent un confort pratique. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome de l’énergie. La maison bénéficie d’un DPE D, reflétant un logement fonctionnel. Les aides financières disponibles et l’absence de frais d’agence en font une opportunité à saisir.

A vendre sur la commune de MARGNY LES COMPIEGNE, beau pavillon de 5 pièces de 106 m² avec garage et jardin.
Il comprend entrée avec placard de rangement, séjour/salle à manger, cuisine aménagée fermée, WC. A l'étage : palier desservant 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Garage pour un véhicule
Terrain de 217 m²
Chauffage individuel Gaz
Prix de vente : 190 000 €
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 10 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 31 octobre 2022 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise.
Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces à proximité, dont plusieurs supermarchés et pharmacies. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. Des services publics comme des collèges et des banques sont également présents, répondant aux besoins du quotidien.

1
bureau de poste
3
parkings
12
lignes de bus
3
écoles élémentaires
4
supermarchés
12
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente à 190 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à une aide départementale pouvant atteindre 10 000 € sous conditions. Les frais de notaire sont réduits, et l’absence de frais d’agence allège le budget. Une mensualité estimée à 881 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine.

Montant de l'acquisition : 190000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.