Maison - T5 - 104m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Maison spacieuse de 104m² avec 4 chambres, garage et DPE C, idéale pour une famille.

104 m ²

5 pièces

4 chambres

2 salles de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 104m², construite en 1993, offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres, un garage et des espaces de vie bien répartis. Le chauffage au gaz et le DPE C assurent un bon équilibre entre confort et maîtrise des coûts énergétiques. La proximité des transports et des commodités en fait un choix pratique pour une vie quotidienne simplifiée. Son prix et ses mensualités raisonnables en font une option sérieuse pour les familles cherchant à s'installer durablement.

Située au 3 cours Marc Wawrzyniak, cette charmante maison de 104m² environ offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux et des WC. À l'étage, profitez de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC supplémentaires et d'un dressing. Garage inclus.

Taxe Foncière 2024 : 1602 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530E et 2110E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les déplacements. L'environnement résidentiel est calme, tout en restant proche des axes principaux pour un accès rapide aux autres parties de la ville.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 208 500 € et une mensualité estimée à environ 967 € sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison représente une opportunité accessible pour les primo-accédants. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses annuelles estimées entre 1 530 € et 2 110 €. La taxe foncière modérée (1 602 €) renforce l'attractivité financière de ce bien.

Montant de l'acquisition : 208500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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