Maison - T5 - 103m² - Gruchet Le Valasse (76210)

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L'avis Havitat

Maison neuve de 103m² avec 4 chambres, jardin et garage, idéale pour les familles. DPE A et mensualités accessibles.

103 m ²

5 pièces

4 chambres

2 salles de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 103m², construite en 2026, propose un agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau. Le jardin et le garage complètent cet ensemble, offrant à la fois espace et praticité. La pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, tandis que le DPE A garantit une faible consommation énergétique. Un choix judicieux pour une famille cherchant un logement spacieux, moderne et économiquement avantageux.

Devenez propriétaire d'un charmant pavillon sur la commune de Gruchet Le Valasse à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, pour une vie quotidienne facilitée.
Ce Pavillon de type 5, offre une superficie habitable généreuse et bien agencée avec une grande pièce de vie (séjour/cuisine), 4 chambres confortables dont 1 au RDC, 1 salle de bain avec baignoire, 1 salle d'eau avec douche, 2 WC et un jardin.
Profitez d'un confort thermique optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur moderne.
Ce pavillon dispose d'un garage, pour un stationnement pratique et sécurisé.
Prix du lot 245 000€
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits - Aucun frais d'agence - Eligible au prêt à taux 0%
Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.1234|1234-12-12-0001/5436-10355)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, simplifiant les déplacements du quotidien. Les services essentiels sont facilement accessibles à pied, ce qui ajoute un côté pratique à cette adresse. L'environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité.

ligne de bus

collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 245 000 € et des mensualités estimées à environ 1 136 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. L'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et l'éligibilité au prêt à taux zéro réduisent significativement les charges. Les frais de notaire sont également réduits, ce qui allège le coût global de l'acquisition.

Montant de l'acquisition : 245000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.