Maison - T5 - 102m² - Courdimanche (95800)
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IMMOBILIERE 3F vous propose une maison individuelle située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités (écoles, commerces, services, etc.). Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d'aide à
l'emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous TRANSPORTS : Réseau de bus local et intercommunal, accès rapide A15 / A115 vers Paris. Ce pavillon de 5 pièces d'une surface habitable de 102,6 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'un garage et un jardin.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SfSn3WZzohHChauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz.Estimation des charges d'ASL : 338 € / an soit environ 28 € / mois. Estimation de la taxe foncière : 2 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources*. *Les délais de remise d'offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. Mentions légales :
Offre valable sur un
bien vacant pour toute promesse d'achat signée entre le 2 septembre et le 31
octobre 2025, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente au
plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l'article R.443-13-1 du Code de la
Construction et de l'Habitation, l'Acquéreur sera redevable, à compter du 1er
janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le
Vendeur remboursera à l'Acquéreur, lors de la réitération de l'acte authentique,
le montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
dues au titre de l'année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l'avis
d'imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais
d'emménagement de l'Acquéreur à hauteur d'une somme forfaitaire de 2 500 €,
versée le jour de la signature de l'acte authentique par la comptabilité du
notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF - GARIE Sylvie.
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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