Maison - T5 - 102m² - Courdimanche (95800)
Annonce indisponible
L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...
L'avis Havitat
Maison spacieuse de 102 m² avec 4 chambres, jardin et garage, idéale pour les familles.
102 m
2
5
pièces
4
chambres
1
salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 5 pièces, avec son jardin et son garage, allie espace et fonctionnalité. Le DPE D et le chauffage gaz individuel assurent un confort thermique adapté. La présence de quatre chambres et d’un séjour lumineux répond aux besoins d’une famille. Les aides à l’emménagement (2 500 €) et la prise en charge partielle des taxes foncières pour 2026 renforcent son attractivité. Un bien équilibré, à découvrir sans tarder.
REFERENCE : 2343L-0038
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison individuelle située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités (écoles, commerces, services, etc.). Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d'aide à
l'emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous TRANSPORTS : Réseau de bus local et intercommunal, accès rapide A15 / A115 vers Paris. Ce pavillon de 5 pièces d'une surface habitable de 102,6 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'un garage et un jardin.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SfSn3WZzohHChauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz.Estimation des charges d'ASL : 338 € / an soit environ 28 € / mois. Estimation de la taxe foncière : 2 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources*. *Les délais de remise d'offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. Mentions légales :
Offre valable sur un
bien vacant pour toute promesse d'achat signée entre le 2 septembre et le 31
octobre 2025, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente au
plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l'article R.443-13-1 du Code de la
Construction et de l'Habitation, l'Acquéreur sera redevable, à compter du 1er
janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le
Vendeur remboursera à l'Acquéreur, lors de la réitération de l'acte authentique,
le montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
dues au titre de l'année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l'avis
d'imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais
d'emménagement de l'Acquéreur à hauteur d'une somme forfaitaire de 2 500 €,
versée le jour de la signature de l'acte authentique par la comptabilité du
notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF - GARIE Sylvie.
IMMOBILIERE 3F vous propose une maison individuelle située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités (écoles, commerces, services, etc.). Achetez malin : taxe foncière 2026 + 2 500 € d'aide à
l'emménagement offerts + Mentions légales ci-dessous TRANSPORTS : Réseau de bus local et intercommunal, accès rapide A15 / A115 vers Paris. Ce pavillon de 5 pièces d'une surface habitable de 102,6 m² comprend une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un wc ainsi qu'un garage et un jardin.Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=SfSn3WZzohHChauffage et production d'eau chaude : Individuel Gaz.Estimation des charges d'ASL : 338 € / an soit environ 28 € / mois. Estimation de la taxe foncière : 2 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT : Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources*. *Les délais de remise d'offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH. Mentions légales :
Offre valable sur un
bien vacant pour toute promesse d'achat signée entre le 2 septembre et le 31
octobre 2025, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente au
plus tard le 31 décembre 2025. Conformément à l'article R.443-13-1 du Code de la
Construction et de l'Habitation, l'Acquéreur sera redevable, à compter du 1er
janvier 2026, de la taxe foncière sur les propriétés bâties. Par dérogation, le
Vendeur remboursera à l'Acquéreur, lors de la réitération de l'acte authentique,
le montant de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
dues au titre de l'année 2026 (calculé forfaitairement sur la base de l'avis
d'imposition 2025). Le Vendeur prendra également en charge les frais
d'emménagement de l'Acquéreur à hauteur d'une somme forfaitaire de 2 500 €,
versée le jour de la signature de l'acte authentique par la comptabilité du
notaire.
Immobilière 3F - 159 rue Nationale - 75638 Paris Cedex - RCS : 13. 552 141 533Ce logement est commercialisé par TRANSACTIF - GARIE Sylvie.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité : écoles, commerces et services. Les transports en commun sont bien desservis, avec des lignes de bus locales et un accès rapide aux axes routiers majeurs. L’environnement est calme, propice à une vie quotidienne sereine.
1
bureau de poste
5
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 318 710 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 478 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette taille. La taxe foncière modérée et les frais d’entretien réduits (28 €/mois) en font un achat maîtrisé.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
D'autres biens à proximité
Morsang Sur Orge (91390)
Alfortville (94140)
Suresnes (92150)
Clichy (92110)
Créez votre compte et activez vos alertes !
Ne passez plus à côté du logement idéal ! Avec un compte Havitat :
- ✅ Recevez des alertes en temps réel
- ✅ Retrouvez vos recherches et favoris
- ✅ Accédez rapidement aux annonces près de chez vous
💡 C’est gratuit et rapide !
Enregistrez vos coups de cœur en un clic !
Créez votre compte Havitat pour retrouver facilement toutes vos annonces favorites et suivre leur évolution.
- ✅ Gardez en mémoire vos coups de cœur
- ✅ Retrouvez vos annonces favorites à tout moment
- ✅ Accédez rapidement aux logements près de chez vous