Maison - T4 - 97m² - Vendome (41100)

L'avis Havitat

Maison T4 de 97 m² avec 3 chambres, 2 places de parking et un petit extérieur, idéalement située près des transports et commerces.

97 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 97 m², avec ses 3 chambres et son petit extérieur, allie praticité et confort. L’étage comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés, tandis que le rez-de-chaussée offre une cuisine, un séjour et une chambre supplémentaire. Les deux places de parking et la localisation proche des commodités en font un choix judicieux. Le prix et les mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir.

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à VENDOME (41100)

Découvrez ce pavillon de ville T4 de 97 m² situé proche des transports et des commerces et comprenant au RDC entrée avec placard, WC, cuisine, séjour donnant sur petit extérieur, chambre.
A l'étage : 2 chambres avec cagibis, SDB, WC.

Atouts supplémentaires :
-2 emplacements de parkings extérieurs.
-Au calme
-Frais de notaire réduits

Prix : 135807 € - Honoraires A charge vendeur -

Classe énergie D 165KWh/m².an - Classe climat D 33kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2110 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 1189L-0016.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et des commerces, facilitant les déplacements et le quotidien. Le calme environnant est un atout supplémentaire, tout en restant connecté aux services essentiels. Les deux places de parking extérieures simplifient le stationnement.

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :135807.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 807 € et des frais de notaire réduits, cette maison est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 630 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine. Le DPE D (165 kWh/m²/an) offre une visibilité claire sur les dépenses énergétiques annuelles, estimées à 2 110 €.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.