Maison - T4 - 90m² - Couffy (41110)

Réf : J405L-0002 - Pub. 28/10/2025 - MAJ 22/09/2026
L'avis Havitat
Maison de 90m² avec 3 chambres et un grand terrain de 660m².
90 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 90m² avec 4 pièces, dont 3 chambres, offre un espace de vie confortable. La parcelle de 660m², incluant un garage et un préau, est idéale pour les amateurs de jardinage ou de moments en plein air. Le DPE classé E indique des performances énergétiques modestes. Le prix attractif et la localisation pratique en font une option intéressante pour une famille ou un couple.
RÉFÉRENCE : J405L-00023F CENTRE VAL DE LOIRE vous propose un logement à la vente, situé à COUFFY dans un quartier calme.Ce pavillon de 4 pièces, d'une surface de 90 m², se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouvrable sur le séjour double, et d'un WC.A l'étage de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bains ainsi qu'un placard.Une parcelle de 660m² avec garage et préau.Transports : à 7 minutes de Saint Aignan , 35 minutes de Romorantin-Lanthenay et 50 minutes de Blois et Tours.Chauffage et production d'eau chaude : Individuel - électriqueMontant estimé dépenses d'énergies : environ 2355€ / anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Les modalités de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une localisation pratique. À proximité des transports, elle permet un accès rapide à Saint Aignan en 7 minutes et à Romorantin-Lanthenay en 35 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services de proximité sont également facilement accessibles, offrant un confort de vie appréciable.
1
bureau de poste
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 99 000 euros, cette maison est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 389 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, permet de planifier sereinement son budget. Les dépenses énergétiques annuelles, estimées à environ 2355 euros, sont également gérées, assurant une tranquillité financière.
Montant de l'acquisition : 99000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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