Maison - T4 - 91m² - Saint Heand (42570)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 91m² avec 3 chambres, terrasse et jardin, idéale pour les familles. Livraison fin 2024.

91 m ²

4 pièces

3 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison en duplex de 91m², avec 3 chambres et un espace de vie spacieux, convient parfaitement aux familles. La terrasse et le jardin apportent un extérieur agréable. Le chauffage au gaz et les prestations soignées assurent un confort durable. Le PSLA offre une solution sécurisée pour devenir propriétaire, avec des garanties en cas d’imprévus. Un bon compromis entre qualité de vie et budget maîtrisé.

Domaine des quatre vents.
Proche du centre ville, de l'école primaire et du collège de St Héand, 25 minutes de Saint-Etienne.
Construction de 6 maisons mitoyennes par le garage avec terrasse et jardin. En duplex, 3 chambres, bel espace de vie. Très belles prestations.
Livraison prévue fin 2024
PSLA : Comment ça marche ?
Vous signez un contrat de location-accession et occupez le logement en tant que locataire.
Puis dans un second temps, au terme d'une période de 6 mois minimum et 2 ans maximum, vous pourrez acheter le logement occupé. Vous bénéficierez de nombreux avantages fiscaux : TVA à 5,5%, exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et Prêt à Taux Zéro (selon les critères de ressources).
De plus, vous bénéficierez de la sécurisation HLM : garantie de rachat et garantie de relogement pendant une durée de 15 ans en cas d'accident de la vie.
L'acquisition en PSLA est soumise à des critères de ressources, pour en savoir plus, contactez votre conseiller !

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des écoles et du centre-ville, ce bien bénéficie d’un accès pratique aux commerces, dont un supermarché à proximité. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les villes voisines, offrant une bonne connectivité. L’environnement résidentiel est calme, avec des équipements adaptés aux besoins quotidiens.

supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 249 000 € et une mensualité estimée à 1 155 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible grâce au dispositif PSLA. Ce dernier permet une acquisition progressive, avec des avantages fiscaux comme une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Montant de l'acquisition : 249000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.