Maison - T4 - 91m² - Angouleme (16000)

Réf : 17830 - Pub. 03/10/2025 - MAJ 03/10/2025
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
Maison T4 de 91m² avec jardin et garage, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et bien desservi.
91 m 2
4 pièces
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison T4 de 91m², construite en 2012, offre des espaces bien répartis avec trois chambres, un séjour lumineux et un jardin clôturé de 196m². Le garage attenant et le cellier ajoutent du confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz et l'assainissement collectif sont des atouts supplémentaires. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à concilier tranquillité et praticité.
Situé au 2, rue des Bosquets de Nérat 16000 ANGOULEME, ce pavillon T4 à étage de 91 m², construit en 2012, offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Il est implanté sur une parcelle de terrain de 196 m² et dispose de nombreux atouts.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, le pallier dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce pavillon dispose également d'un garage attenant et d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter des extérieurs.

Éléments techniques :

Chauffage : Chaudière gaz individuel
Assainissement : Collectif
DPE : C
Association syndicale libre Bosquet de Nérat

Le pavillon est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités.

Prix : 168 000 € (hors frais de notaire)

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite sur rendez-vous
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS 11 rue Iéna, 16021 Angoulême
Date limite de la remise des offres : 7 novembre 2025

Décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contact : Olivier MICHEL -  Voir le contact  -  Voir le contact  mails :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un environnement paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun. Les commodités telles que supermarchés, pharmacies et banques sont facilement accessibles à pied. Les écoles et collèges à proximité rendent ce lieu pratique pour les familles.
1
bureau de poste
2
parkings
5
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 168 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 779 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion sereine du budget familial. Le DPE de classe C assure des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 168000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Lormont (33310)
icon type contenu
Appartement
4 pièce(s), 76m²
Photo annonce Libourne (33500)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 66m²
Photo annonce Angouleme (16000)
icon type contenu
Appartement
1 pièce(s), 35m²
Photo annonce Lormont (33310)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 65m²

Block Apenday