Maison - T4 - 90m² - Sainte Florine (43250)

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L'avis Havitat

Pavillon de 90 m² avec 4 pièces, jardin et garage, idéalement situé dans un lotissement calme proche des commodités.

90 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 90 m², construite en 1998, allie espace et fonctionnalité avec ses 4 pièces, un jardin de 484 m² et un garage. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, tandis que le chauffage gaz offre un confort thermique efficace. Le lotissement calme et la proximité des commodités en font un lieu de vie pratique. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une acquisition judicieuse pour une famille.

Auvergne Habitat vend pavillon 4 pièces à STE FLORINE, dans un lotissement calme situé juste après le centre-bourg.
Entre ville et nature, venez découvrir ce pavillon type 4 de 90 m², avec jardin et garage. Terrain de 484 m².
Prix : 155 000 €
Maison construite en 1998. DPE D
Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière : 1130 €
Pour tous renseignements, demander Mme Emmanuelle ARNAL - Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien est situé dans un lotissement paisible, à proximité immédiate du centre-bourg. Les transports en commun sont accessibles à pied, et les commerces de première nécessité se trouvent à quelques minutes. Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et accès aux services, avec des écoles et des espaces verts à proximité.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 155 000 €, ce pavillon représente une opportunité accessible. Les mensualités estimées à environ 719 € sur 20 ans (hors apport) permettent une acquisition sereine pour un primo-accédant. La taxe foncière modérée (1 130 €) et le chauffage individuel gaz contribuent à maîtriser les charges annuelles.

Montant de l'acquisition : 155000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.