Maison - T3 bis - 77m2 - Ussel (19200)

L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 77 m² avec terrain et garage, idéale pour une famille. 2 chambres, cuisine indépendante et chauffage gaz.

77 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1992, bien agencée avec ses 2 chambres et son garage, convient parfaitement à une famille. Le chauffage gaz et la cuisine indépendante simplifient le quotidien. Le terrain, bien que modeste, apporte un espace extérieur appréciable. La localisation, à la fois calme et pratique, en fait un choix équilibré. Un bien fonctionnel, à un prix raisonnable pour s'installer durablement.

Devenez propriétaire à Ussel ! Ce bien mitoyen avec terrain est idéal pour accueillir votre famille.

Maison T3 Bis avec terrain et garage – 77,90 m² – Ussel (19200)
Prix : 93 000 €
Réf : 19.04

Située au 8 Impasse Talve-Bougeau à Ussel, cette maison T3 Bis mitoyenne à étage offre une surface habitable de 77,90 m² et dispose d’un terrain agréable.

Elle se compose de :

· 1 salon-séjour

· 1 cuisine indépendante

· 2 chambres confortables

· 1 salle de bain

· 1 garage attenant

· Terrain idéal pour profiter de l’extérieur

Équipements :

· Chauffage par chaudière gaz

· DPE Classe D (sera actualisé avant la vente)

👉 Frais de notaire réduits !
Vente HLM soumise à conditions de ressources. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'articles L 443-11 et suivant du CCH.

📍 Localisation : 8 Impasse Talve-Bougeau, 19200 Ussel

Prix de vente : 93 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

L'impasse calme offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, et les axes routiers permettent des déplacements faciles. Le terrain attenant permet de profiter d'un espace extérieur sans entretien complexe.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 93 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 431 € sur 20 ans (hors apport) en fait un projet réaliste. Le DPE en classe D, bien que perfectible, reste dans une fourchette maîtrisable pour un budget familial. Les frais de notaire réduits allègent également le coût global.

Montant de l'acquisition : 93000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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