Appartement - T3 - 68m² - Clermont Ferrand (63000)

Réf : 0231.02.0201 - Pub. 27/05/2026 - MAJ 07/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement T3 de 68m², idéal pour les familles ou les couples souhaitant un espace confortable.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T3 de 68m², situé au deuxième étage avec balcon, cave et garage fermé, offre un confort optimal. Le DPE C assure une performance énergétique satisfaisante. La residence récent avec ses équipements modernes, comme le chauffage individuel gaz, les menuiseries PVC à double vitrage, promet un quotidien confortable.
Acheter malin, acheter votre logement à petit prix dans un secteur recherché grâce au Bail Réel Solidaire !

Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces dans une résidence située à deux pas de la place de Jaude sur la partie basse du vieux Clermont.
Tout y est : centres commerciaux Jaude I&II, théâtres, écoles, lycées, restaurants typiques Auvergnats, ligne de bus, piste cyclable
Le charme d'être dans un quartier ancien de Clermont-Fd avec les prestations d'une résidence récente de 2005.
Prix : 130 900 €
Beau T3 de 68m², au 2e étage, balcon, cave, et un garage fermé en sous-sol
DPE : C, chauffage individuel gaz. Menuiseries PVC, double vitrage
Estimation taxe foncière : 1 560€ / Charges de copropriété : 135€/mois (eau froide comprise) / Redevance foncière : 78€/mois
Appartement soumis au statut de la copropriété, 35 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. SEMONSUT tel  Voir le contact .

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des centres commerciaux et des lignes de bus, cet appartement offre un accès facile aux commerces, restaurants et services essentiels. Les écoles, lycées et théâtres sont également à deux pas, rendant ce quartier très pratique pour les familles.
1
bureau de poste
2
théâtres
2
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
9
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix d'achat de 130 900 € et des mensualités estimées à 514 € sur 30 ans hors apport initial de 10%, cet appartement est une opportunité idéale pour les primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à 135€/mois, incluant l'eau froide, et la taxe foncière est estimée à environ 1 560 € par an.
Montant de l'acquisition : 130900.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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