Maison - T4 - 90m² - Sainte Florine (43250)

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L'avis Havitat

Maison T4 de 90 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour les familles. Prix attractif à 149 000 €.

90 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 90 m², avec ses 3 chambres, son jardin et son garage, convient parfaitement à une famille. Le quartier calme et bien desservi permet un accès facile aux services essentiels. Le chauffage individuel au gaz et le DPE C garantissent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. À ce prix, ce bien représente une opportunité intéressante pour s’installer durablement.

Auvergne Habitat vend une maison individuelle 4 pièces à Ste Florine, dans un lotissement calme.
Venez découvrir ce pavillon T4 de 90 m² avec 3 chambres, jardin et garage au cœur d'un quartier résidentiel.
DPE: D / maison construite en 1998
Prix 149 000 €
Chauffage individuel gaz // estimation taxe foncière : 1070 €
Pour tous renseignements, contacter Mme ARNAL Emmanuelle - Tel / Voir le contact

Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur
- Remise des offres par mail ou en main propre
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier résidentiel offre un cadre paisible, avec des commodités accessibles à pied. Les transports en commun sont proches, facilitant les déplacements. Les écoles et commerces locaux sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 149 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 691 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables. Le DPE en classe C assure des coûts énergétiques maîtrisés, tandis que la taxe foncière modérée (environ 1 070 €) limite les charges annuelles.

Montant de l'acquisition : 149000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.