Maison - T4 - 90m² - Meyzieu (69330)

L'avis Havitat

Découvrez ce pavillon T4 de 90 m² avec jardin de 260 m² exposé sud, idéal pour les familles.

90 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

299 447 €*

3 327 €/m²

-6% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 546 €/m²

Votre contact QT IRA - CINDY

Ref de l'annonce : Z309L-0009

Contactez-nous par email 07 86 68 07 99

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T4 de 90 m², avec ses 3 chambres spacieuses et son jardin de 260 m² exposé sud, est parfait pour les familles. La pièce à vivre et la cuisine ouvrent sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Le garage accessible depuis l'intérieur et les récentes rénovations (menuiseries, porte palière, poêle à granules et radiateurs changés en 2024) ajoutent à son attrait. Le quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports, complète les atouts de ce bien.

Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cet agréable pavillon T4 de 90 m2.
Il est composé au rez de chaussée d'une pièce à vivre et d'une cuisine ouvrant sur un jardin
de 260 m2 exposé sud,
A l'étage se trouve 3 chambres spacieuses et une salle de bain.
Ce bien est complété par un garage accessible également par l'intérieur du pavillon.
Ce bien a un très beau potentiel !

Ses atouts :
Menuiseries et porte palière changées en 2024
Un poêle à granules installé en 2024
Radiateurs changés en 2024

Charges d'ASL environ 70 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 650 € et 950
€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH. Visite
sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail, au plus tard 1 mois à compter des
publicités légales.
Coordonnées commercialisateur : Cindy DEPREZ par mail : Voir le contact (ou
Voir le contact )

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un cadre paisible et résidentiel, à proximité de commodités variées. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les services et commerces sont nombreux, facilitant le quotidien.

lignes de bus

lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :299447.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 299 447 € et une mensualité estimée à 1 191 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles d'ASL sont faibles, environ 70 €, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 650 € et 950 €.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.