Maison - T4 - 89m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)

Réf : 2026-09-0038 - Pub. 13/07/2023 - MAJ 18/07/2023
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 89 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour les familles. DPE C et chauffage gaz.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 89 m², construite en 1973, dispose d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'un cellier et de trois chambres à l'étage. Le jardin et le garage complètent cet ensemble fonctionnel. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un bon confort thermique. La proximité des écoles et des commerces en fait un bien pratique pour une vie quotidienne simplifiée. Une opportunité à saisir pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.
Proche écoles et commerces, nous vous proposons une maison d'env. 89 m² mitoyenne des 2 côtés.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant, cuisine, cellier et wc. A l'étage : palier distribuant 3 chambres, salle de bains.
Jardin et garage.
Chauffage au gaz, double vitrage.
DPE réalisé le 17/04/2019 : C 130.85 et D 30.62 Consommation estimée à 11645.89 kWH, 915.26 €/AN (Prix moyen énergie indexée au 15/08/2015)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX :129086 € PAS DE FRAIS D'AGENCE
CCO 2026-09-0038

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 18/08/2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La maison est située à proximité immédiate des écoles et des commerces, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports en commun sont accessibles à pied, et les services essentiels (pharmacie, banque) sont à portée de main. Le quartier offre un cadre pratique pour les familles.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposée à 129 086 € sans frais d'agence, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à environ 599 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE C et le double vitrage limitent les dépenses énergétiques, estimées à 915 € par an. Un choix judicieux pour les primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 129086.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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