Maison - T4 - 89m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)
L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 89 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles.
89 m
2
4
pièces
2
chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 4 pièces, construite en 1972, offre une surface habitable de 89 m² avec un jardin et un garage. Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le double vitrage et les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation. Le DPE de classe D indique une consommation énergétique modérée. Ce bien est parfait pour les familles recherchant une maison fonctionnelle et bien située.
Maison mitoyenne d'un côté de 4 pièces, avec jardin et garage. Cette habitation de 89 m² comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur jardin, un cellier, un WC. A l'étage, un palier distribuant 2 chambres. Terrain de 223 m²
Chauffage Chaudière à condensation Individuelle, double vitrage , fenêtre PVC.
Prix : 137 153 Réf : 2017-04-0061
DPE D
CLASSE ENERGIE : D 208
GAZ EFFET DE SERRE : D 42
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1300€ et 1820 € DPE réalisé le01/11/23 Année de référence prix énergie 2021
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation).
Date limite du dépôt des offres : 12/07/2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact
Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
n de e
Chauffage Chaudière à condensation Individuelle, double vitrage , fenêtre PVC.
Prix : 137 153 Réf : 2017-04-0061
DPE D
CLASSE ENERGIE : D 208
GAZ EFFET DE SERRE : D 42
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1300€ et 1820 € DPE réalisé le01/11/23 Année de référence prix énergie 2021
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation).
Date limite du dépôt des offres : 12/07/2026
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact
Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
n de e
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Ce bien est situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. Les commodités telles que les pharmacies et les bureaux de poste sont facilement accessibles à pied. Plusieurs collèges se trouvent également à proximité, ce qui est pratique pour les familles avec enfants. Le jardin et le garage ajoutent un confort supplémentaire à cette maison.
1
bureau de poste
2
parkings
1
ligne de bus
3
écoles élémentaires
1
pharmacie
Répartition de la population dans ce quartier
i
i
Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 137 153 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 637 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. Le double vitrage et la chaudière à condensation individuelle permettent de maîtriser les coûts énergétiques, estimés entre 1300 € et 1820 € par an.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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