Maison - T4 - 89m² - Saint Jean De La Ruelle (45140)

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L'avis Havitat

Maison mitoyenne de 89 m² avec jardin et garage, comprenant 3 chambres et un séjour spacieux. Idéale pour les familles.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

145 221 €*

1 632 €/m²

-31% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 369 €/m²

Votre contact VALLOIRE HABITAT

Ref de l'annonce : 2021-02-0009

Contactez-nous par email 02 38 54 04 04

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 1973, bien entretenue, allie espace et fonctionnalité avec ses 3 chambres, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, et un garage. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un bon niveau de confort thermique. Le jardin de 309 m² et la proximité des commodités en font un choix pratique pour les familles. Les mensualités raisonnables et le prix compétitif en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants.

A découvrir cette maison 4 pièces mitoyenne d'un côté avec jardin très agréable et garage. Cette habitation comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante donnant sur jardin, un cellier, un WC. A l'étage, un palier distribuant 3 chambres, salle de bains. Terrain de 309 m²
Chauffage gaz, double vitrage , fenêtre PVC.
Prix : 145 221 - REF 2021-02-0009
CLASSE ENERGIE : E 247
GAZ EFFET DE SERRE : E 51
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre1529€ et 2069 € DPE réalisé le15/03/24 Année de référence prix énergie 2021
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 05/08/2024
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au Voir le contact

Les offres d'achat seront à remettre par mail à Voir le contact ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et plusieurs commerces, dont des supermarchés, facilitant les déplacements et les courses du quotidien. La présence d’un jardin et d’un garage apporte un confort supplémentaire, tandis que la mitoyenneté unilatérale préserve une certaine intimité. Les fenêtres en PVC et le double vitrage contribuent à une isolation renforcée.

1

ligne de bus

3

supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 145 221 €, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à environ 674 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE classe D et l’indice GES E indiquent des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 529 € et 2 069 €, ce qui permet d’anticiper les dépenses. Le prix au mètre carré reste attractif pour une surface habitable de 89 m², incluant un terrain de 309 m².

Montant de l'acquisition : 145221.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.