Maison - T4 - 89m² - Ormes (45140)

Réf : 2114-02-0011 - Pub. 12/06/2025 - MAJ 12/06/2025
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L'avis Havitat
Maison spacieuse de 89 m² avec 3 chambres et jardin de 362 m², idéale pour les familles.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison des années 80, de plain-pied, propose une surface habitable généreuse avec 3 chambres et un jardin. Les fenêtres en double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent un bon confort thermique. Le garage spacieux et l’entrée avec placard ajoutent des espaces de rangement pratiques. Un bien fonctionnel, bien situé et à un prix attractif.
De construction années 80, nous vous proposons d'acheter cette agréable maison 4 pièces de plain-pied sur terrain de 362 m². L'habitation de 89 dispose d'une entrée avec placard, grande cuisine indépendante, séjour salon donnant sur jardin, bureau, couloir distribuant 3 chambres et salle de bains. Grand garage pour accueillir voiture, vélos et outils...
Le logements dispose d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres double vitrage et PVC.

Prix : 136 710 € Réf : 2114-02-0011

DPE D
CLASSE ENERGIE : D 225
GAZ EFFET DE SERRE : B 7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1653€ et 2237 € DPE réalisé le 04/04/25 Année de référence prix énergie 2021/22/23
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) en vue d'une acquisition d'une résidence principale.

Date limite du dépôt des offres : 13/07/25
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commodités pratiques comme des banques, un bureau de poste et un collège. La présence d’un garage et d’un jardin permet un stationnement facile et des espaces extérieurs agréables.
1
bureau de poste
2
lignes de bus
1
école élémentaire
2
banques

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 136 710 € et des mensualités estimées à environ 634 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe D et le faible coût énergétique annuel (entre 1 653 € et 2 237 €) en font un choix raisonnable pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 136710.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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