Maison - T4 - 89m² - Louviers (27400)

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L'avis Havitat

Maison récente de 89 m² avec 3 chambres, jardin et garage, idéale pour les familles. DPE A et mensualités accessibles.

89 m ²

4 pièces

3 chambres

2 salles de bain

nord

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 2021 allie espace et modernité : 89 m², 3 chambres, un jardin privatif et un garage. Son isolation thermique et phonique, ainsi que ses volets roulants en PVC, assurent confort et sécurité. L'agencement fonctionnel (cuisine ouverte, cellier, WC aux deux niveaux) facilite le quotidien. Le DPE A garantit des dépenses énergétiques maîtrisées. Un bien clé en main, sans frais d'agence, pour une installation sereine.

Devenez propriétaire d'un pavillon de type 4 à Louviers
À proximité immédiate des écoles et des commerces, la résidence L'Orée du Bois est située en centre-ville.
Cette maison contemporaine bénéficie d'un agencement agréable :
- Entrée
- Cellier
- Séjour
- Cuisine ouverte
- WC RDC et ETAGE
- 3 chambres
- Salle de bain
- Jardin privatif
- Garage
Belle exposition
Isolation thermique et phonique
Volet roulant en PVC
Accession directe
Exonération de la taxe foncière durant 2 ans
TVA réduite (5.5% au lieu de 20%)
Frais de notaires réduits
Pas de frais d'agence
Pour plus d'informations merci de contacter Benjamin BIEN au Voir le contact
Voir le contact .
(Ref.7016|7016-00-00-0022/2720-6226)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située à proximité des écoles et commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les services du quotidien (banques, pharmacie, supermarchés). Le secteur offre un bon équilibre entre tranquillité et commodités.

1
théâtre
7
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
2
supermarchés
4
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 185 000 € et des mensualités estimées à 858 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'exonération de taxe foncière pendant 2 ans allègent le budget. La TVA à 5,5 % représente une économie supplémentaire.

Montant de l'acquisition : 185000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.