Maison - T4 - 89m² - Coullons (45720)
L'avis Havitat
Maison T4 de 89m² avec jardin et garage, idéale pour une famille. 3 chambres, chauffage gaz et DPE D.
89 m
2
4
pièces
3
chambres
1
salle de bain
gaz
Pavillon familial, proche des commodités
VALLOIRE HABITAT VEND à COULLONS (45720), une maison T4 de 89m² avec un garage. Réf. 0037-007.
Située à Coullons à proximité des commodités.
Venez découvrir cet appartement qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce principale donnant sur jardin, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains.
Un garage et un jardin de 50m² complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Un jardin
- Un garage
- Proche des commodités
Classe énergie D 225KWh/m².an - Classe climat D 46kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1960 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Prix : 77805 € - Honoraires A charge vendeur - Aucun frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9h au vendredi 17h et les offres d'achat* doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 27/08/2025. Prendre contact auprès du commercialisateur.
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
*Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
VALLOIRE HABITAT VEND à COULLONS (45720), une maison T4 de 89m² avec un garage. Réf. 0037-007.
Située à Coullons à proximité des commodités.
Venez découvrir cet appartement qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce principale donnant sur jardin, d'une cuisine, d'un WC, ainsi que d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains.
Un garage et un jardin de 50m² complètent ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Un jardin
- Un garage
- Proche des commodités
Classe énergie D 225KWh/m².an - Classe climat D 46kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1960 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Prix : 77805 € - Honoraires A charge vendeur - Aucun frais d'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITÉS DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9h au vendredi 17h et les offres d'achat* doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 27/08/2025. Prendre contact auprès du commercialisateur.
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-12 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
*Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 89m², composée de 3 chambres et d’un jardin de 50m², convient parfaitement à une famille. Le garage et le cellier offrent des espaces de rangement pratiques. Le chauffage au gaz et la proximité des transports et commerces en font un bien fonctionnel. Son prix attractif et des mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour s’installer durablement.
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le bien est situé à proximité des commodités, avec une pharmacie et un arrêt de bus à distance accessible. Le quartier offre un accès pratique aux services du quotidien, tout en conservant une ambiance résidentielle. Le jardin de 50m² et le garage apportent un confort supplémentaire.
1
ligne de bus
1
pharmacie
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 77 805 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 361 € sur 20 ans (hors apport) permettent une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE D indique une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées à 1 960 €.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
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financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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