Maison - T4 - 88m² - Louviers (27400)

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L'avis Havitat

Maison neuve de 88m² avec 3 chambres et jardin, DPE A, à 265 000€. Idéale pour une famille.

88 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

sud-est

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 88m², construite en 2025, propose 3 chambres et un jardin privatif. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec cellier, et l'étage abrite les chambres et une salle de bains. Le DPE A et l'indice GES A assurent une consommation énergétique maîtrisée. Le prix de 265 000€, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité pour les familles. Les transports et commerces à proximité renforcent son attrait.

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique pavillon en location-accession (PSLA), situé dans le quartier de la Rue Dutens à Louviers. Cette résidence exclusive offre un cadre de vie familial et convivial, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Ce pavillon individuel de type 4 bénéficie d'une surface habitable spacieuse de 88m², répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon/salle à manger, ouvrant sur une cuisine avec également un cellier attenant, idéal pour le stockage des provisions et des ustensiles de cuisine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables offrant ainsi intimité et espace à chaque membre de la famille.
Une salle de bains lumineuse, équipée d'une baignoire ainsi que des toilettes, complètent ce niveau.
Le pavillon bénéficie également d'un jardin privatif bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en famille.
Prix du pavillon : 265 000€
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, éligible au prêt à taux zéro.
Offre réservée pour une acquisition en RESIDENCE PRINCIPALE.
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion, Benjamin BIEN au Voir le contact ou au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7031|7031.01.01.0010/5076-8101)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces et des transports à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, ce qui simplifie l'organisation familiale. L'environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité.

9

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 265 000€ et une mensualité estimée à 1 229€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE A garantit des économies d'énergie sur le long terme. L'éligibilité au prêt à taux zéro et les frais de notaire réduits allègent le budget. La location-accession (PSLA) sécurise l'achat progressivement.

Montant de l'acquisition : 265000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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