Appartement - T2 - 56m² - Le Havre (76620)

Réf : 0099C76-L036 - Pub. 05/02/2026 - MAJ 25/08/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce charmant appartement de 56 m², idéal pour les primo-accédants, avec 2 pièces et une chambre spacieuse.
56 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 2 pièces offre une surface confortable de 56 m², comprenant une chambre avec placard et dressing, un séjour et une cuisine. Les menuiseries PVC récentes et le chauffage individuel gaz assurent un confort optimal. La classe énergétique C garantit une bonne performance énergétique, avec des dépenses d'énergie estimées à 626 €/an. Aucun frais d'agence à prévoir, ce qui rend cette acquisition encore plus avantageuse.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 8 allée de Belfort. Un appartement T2 de 56,00 m² au 3e étage. Réf. 0099C76-L036. Lot n°606.

A proximité de l'école Paul Langevin, dans une résidence calme et bien entretenue sans ascenseur, découvrez cet appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard et dressing et une salle de bains avec WC. Menuiseries PVC récentes. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Résidence récente, bien entretenue et proche d'une école,
- Logement avec une bonne performance énergétique : Classe : C,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (98 KWh/m².an) - GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 626 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 233 lots (dont 102 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 632 €/an.

Prix de vente : 93 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du parking extérieur : + 5 000 €. Prix du garage simple : + 10 000 €. Prix du garage double : + 12 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement est proche des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les services essentiels, comme les collèges, sont également accessibles à pied, offrant une grande praticité pour les familles.
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente attractif de 93 600 € et des charges de copropriété estimées à 632 €/an, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 368 € sur 30 ans, hors apport de 10%, rend cet achat accessible et sécurisant.
Montant de l'acquisition : 93600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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