Maison - T4 - 87m² - Parent (63270)

Réf : 1368.39.0002 - Pub. 18/10/2023 - MAJ 27/10/2023
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L'avis Havitat
Pavillon T4 de 87m² avec jardin et garage, idéalement situé près des transports et commerces. Prix attractif à 150 000 €.
87 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 87m², réparti sur deux niveaux, propose un espace fonctionnel avec 4 pièces, un jardin et un garage. La localisation près des transports et des commerces en fait un choix pratique. Le prix est compétitif pour une maison individuelle avec ces caractéristiques. Les charges et taxes restent maîtrisées, ce qui en fait une option intéressante pour un achat serein. Le bien est soumis à une ASL avec 9 lots, sans procédure en cours, assurant une gestion collective transparente.
Auvergne Habitat vous propose un pavillon à Parent Gare, dans un ensemble pavillonnaire, à proximité de l'Allier et de la gare SNCF. Autoroute A75 facile d'accès. Cadre agréable.
PRIX : 150 000 €
Venez découvrir ce pavillon Type 4, de 86m², sur 2 niveaux avec jardin et garage !
DPE : D - Chauffage individuel électrique.
Estimation taxe foncière : 750 € / Estimation charges d'ASL : 68€/mois.
Pavillon soumis au statut de l'ASL, 9 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT -

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique grâce à la proximité de la gare et des axes routiers. Les commodités (commerces, services) sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La présence d'un bus à proximité facilite les déplacements. Le cadre est calme, avec des espaces verts et une ambiance résidentielle.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 150 000 €, ce pavillon est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 696 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien de cette surface. Les charges modérées (68 €/mois) et une taxe foncière estimée à 750 €/an renforcent l'attractivité financière. Le DPE D indique des travaux possibles pour améliorer l'efficacité énergétique.
Montant de l'acquisition : 150000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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