Maison - T4 - 87m² - Limoges (87000)

L'avis Havitat

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 87 m² avec jardin, idéale pour les familles.

87 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

128 000 €*

1 471 €/m²

-10% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 636 €/m²

Votre contact NOALIS

Ref de l'annonce : 19693

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de quatre pièces offre un bon compromis entre espace intérieur et extérieur avec son terrain privatif de 350 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, un séjour - salle à manger lumineux, un WC au rez-de-chaussée et une salle de bains avec WC à l'étage. Le garage et le parking supplémentaire sont des atouts pratiques pour le quotidien. La maison est disponible immédiatement et la vente est réservée à la résidence principale.

Devenez propriétaire de cette maison familiale de 87 m² située au 4 rue Anne Franck à Limoges.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour - salle à manger lumineux, une cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Vous profiterez également d'un garage et d'un terrain privatif d'environ 350 m², idéal pour les moments en famille et les loisirs extérieurs.
Prix : 128 000 € (hors frais de notaire)

Chauffage gaz de ville
Maison mitoyenne d'un côté
Disponible immédiatement
Vente réservée à la résidence principale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Sandrine ALARY Voir le contact ou Voir le contact Voir le contact

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 8 JUILLET 2026

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et services. Vous trouverez facilement des écoles, des supermarchés et des espaces verts à proximité.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :128000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 128 000 € (hors frais de notaire), cette maison est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée sur 20 ans, hors apport de 10%, est de 594.83 €, ce qui permet une acquisition sereine.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.